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新京報貝殼財經(jīng)訊（記者姜樊）3月27日，招商銀行(600036)副行長朱江濤在業(yè)績發(fā)布會上表示，今年的房地產(chǎn)行業(yè)的不良率可能還會有所上升，但是不良生成率將會大幅下降，招行在房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)風險將于2023年基本出清。

“從總體看，2023年房地產(chǎn)市場不良生成率相較去年會有比較大幅度的下降，但季度之間的生成率不會很均衡?！敝旖瓭赋觯@主要是由于今年將集中處理“內(nèi)保外貸”產(chǎn)品的相關(guān)風險所致，這將形成季度間的擾動因素。同時，當前房地產(chǎn)不良處置的難度進一步加大。

據(jù)朱江濤介紹，2022年全行表內(nèi)房地產(chǎn)風險得到了充分的釋放。當前招行母行口徑的房地產(chǎn)行業(yè)的不良率為3.99%，較比年初上升2.6個百分點。房地產(chǎn)行業(yè)的撥備比例是全行對公平均報備比例的兩倍以上，較年初相比有所上升。對公房地產(chǎn)占對公的比例是15.91%，比年初是下降了3個百分點。

在房地產(chǎn)行業(yè)中不承擔信用風險的資產(chǎn)中，朱江濤介紹，涉房理財投資余額是1135億元，標品和非標各占50%。其中標品部分涉及企業(yè)主體已經(jīng)違約的產(chǎn)品余額是50億元，已按照中債估值，在產(chǎn)品端的凈值當中得到了充分的體現(xiàn)；非標部分我們目前分類都屬于正常類的資產(chǎn)。代銷產(chǎn)品余額是322億元，其中私行代銷是285億元，對公代銷是37億元，規(guī)模相當于峰值規(guī)模的10%左右，相關(guān)風險基本上也得到了充分的釋放。

編輯 趙方園

校對 趙琳