11月27日，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府新班子履新第一天。三鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記郭明星，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)林冠軍帶領(lǐng)新班子部分成員來到古鶴村，推進(jìn)古鶴—新圩片區(qū)低效工業(yè)園改造。

古鶴-新圩片區(qū)低效工業(yè)園改造項(xiàng)目屬于南部新城城市更新“三舊”改造項(xiàng)目，位于三鄉(xiāng)鎮(zhèn)古鶴村與新圩村范圍內(nèi)，更新單元用地面積約1172畝，改造范圍內(nèi)建筑面積約100.6萬平方米。

目前，古鶴-新圩片區(qū)低效工業(yè)園主要為古典家具制作、五金、制衣、樹膠、化妝品企業(yè)的工業(yè)用途及配套居住、商業(yè)。

古鶴-新圩片區(qū)低效工業(yè)園第一期改造工程位于古鶴村建材城，面積約200畝，大部分為工業(yè)用地，主要為鋼材、腳手架、建筑材料板、五金加工等產(chǎn)業(yè)，以建材銷售批發(fā)為主，約有100家商鋪。三鄉(xiāng)鎮(zhèn)計(jì)劃將古鶴村建材城進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造高端制造產(chǎn)業(yè)園。

郭明星、林冠軍一行視察古鶴—新圩片區(qū)低效工業(yè)園第一期改造工程之后，來到古鶴村委會(huì)，召開三鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)指揮部第一次全體會(huì)議暨古鶴—新圩片區(qū)低效工業(yè)園改造項(xiàng)目工作推進(jìn)會(huì)，聽取工作匯報(bào)，并與三鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)指揮部全體成員集體談話。

林冠軍表示：

● 要圍繞“村鎮(zhèn)低效工業(yè)園區(qū)升級(jí)改造”這一中心，借鑒順德“舊改”經(jīng)驗(yàn)，全力推進(jìn)古鶴—新圩片區(qū)低效工業(yè)園改造;

● 要抓準(zhǔn)古鶴—新圩片區(qū)低效工業(yè)園產(chǎn)業(yè)定位，堅(jiān)決依法果斷淘汰落后產(chǎn)業(yè)企業(yè)，提前謀劃招商工作;

● 探索多種改造模式和路徑，鼓勵(lì)國有企業(yè)、村集體、民營(yíng)企業(yè)等參與建設(shè);

● 要同步推進(jìn)白石“大坑塘”產(chǎn)業(yè)提升項(xiàng)目、茅灣工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目、白石麻斗產(chǎn)城融合改造項(xiàng)目。

郭明星指出：

村鎮(zhèn)低效工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造，是一場(chǎng)沒有退路、非贏不可的攻堅(jiān)戰(zhàn)，全鎮(zhèn)上下要按照市委市政府部署，打好這場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)。

一是堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，打好制度“補(bǔ)丁”

要借鑒學(xué)習(xí)順德的經(jīng)驗(yàn)做法，制定“魚骨圖”，做好規(guī)劃引領(lǐng)，完善改造政策體系，打好“補(bǔ)丁”解決村鎮(zhèn)低效工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造問題。通過部門聯(lián)審會(huì)議、一園一策，一事一議等，解決工作中遇到的難題。

二是強(qiáng)化使命擔(dān)當(dāng)，推進(jìn)“沙場(chǎng)賽馬”

全面鋪開四個(gè)工業(yè)片區(qū)改造項(xiàng)目，每一個(gè)改造項(xiàng)目都要倒排工作節(jié)點(diǎn)，形成“沙場(chǎng)賽馬”良好局。尤其是古鶴-新圩低效工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目毗鄰橫琴，堅(jiān)持改革創(chuàng)新，走出一條三鄉(xiāng)特色的村鎮(zhèn)低效工業(yè)集聚區(qū)改造升級(jí)路子。

三是做到令出必行，實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)作

三鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)指揮部要做好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，各職能部門、村(社區(qū))要全面配合，實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)作，一定要把村鎮(zhèn)低效工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造落到實(shí)處。

四是強(qiáng)化資源統(tǒng)籌，做到督導(dǎo)到位

既要在“舊改”工作中統(tǒng)籌一切資源，做到集中審批、并聯(lián)審批，也要強(qiáng)化監(jiān)督，保障工作平穩(wěn)順暢。