日前，普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)村屬企業(yè)上海李園實(shí)業(yè)有限公司與上海北方商城有限公司就智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體A區(qū)(后簡稱“智創(chuàng)TOP A區(qū)”)7號(hào)樓正式簽署預(yù)售協(xié)議。這幢建筑面積約2.3萬平方米的辦公樓成為了新一輪區(qū)企合作的首發(fā)項(xiàng)目，也預(yù)示著桃浦鎮(zhèn)集體資產(chǎn)保值增值、回歸區(qū)域開發(fā)建設(shè)的良好開端。

“未來，桃浦鎮(zhèn)將創(chuàng)新集體資產(chǎn)的提質(zhì)增能，搶抓機(jī)遇，進(jìn)一步聚焦服務(wù)桃浦智創(chuàng)城和中以(上海)創(chuàng)新園的開發(fā)建設(shè)，以‘愛TOP，更靠譜’的服務(wù)品牌，體現(xiàn)新時(shí)代桃浦的主場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和擔(dān)當(dāng)作為。”桃浦鎮(zhèn)黨委書記吳晨海告訴記者，此次智創(chuàng)TOP A區(qū)7號(hào)樓的預(yù)售簽約是鎮(zhèn)里助推新一輪區(qū)企合作重點(diǎn)項(xiàng)目落地見效的舉措之一，未來將進(jìn)一步加強(qiáng)“桃浦鎮(zhèn)、桃浦智創(chuàng)城、臨港集團(tuán)”三方聯(lián)動(dòng)的工作機(jī)制，服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、助推桃浦轉(zhuǎn)型。

“快!特別快!僅用了3個(gè)月，這次區(qū)企合作的落地簽約就敲定了!”李子園村黨委書記周璟芳說，“這樣的快速推進(jìn)，一方面是因?yàn)榇謇锏拇_有在區(qū)內(nèi)購置自持載體的主觀需求，另一方面就得益于聯(lián)動(dòng)推進(jìn)的高效工作機(jī)制。”

項(xiàng)目自8月下旬第一次溝通以來，從實(shí)地考察、房產(chǎn)評(píng)估到報(bào)價(jià)、價(jià)格磋商、款項(xiàng)支付等各個(gè)環(huán)節(jié)，經(jīng)歷了30多次的反復(fù)溝通洽談。“這期間，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)、臨港集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)親自協(xié)調(diào)推進(jìn)，雙方的反饋速度也很快。”周璟芳告訴記者，這樣的快速推進(jìn)力一以貫之。簽約次日，桃浦鎮(zhèn)便成立了專班工作組，圍繞“簽約即啟動(dòng)、交付即入住、入住即產(chǎn)稅”的目標(biāo)即刻著手推進(jìn)招商工作。

未來，李子園村將按照“存量優(yōu)化、增量優(yōu)質(zhì)”的原則為區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展賦能。“針對(duì)存量企業(yè)，小型的孵化企業(yè)我們將留在現(xiàn)有的李子園大廈里，而規(guī)模較大的成長型企業(yè)我們將逐步遷移到新大樓里;針對(duì)增量企業(yè)，我們將結(jié)合鎮(zhèn)里三大產(chǎn)業(yè)、區(qū)里的四大產(chǎn)業(yè)做優(yōu)質(zhì)招商，著力將這里打造成李子園村的另一幢‘億元樓’。”周璟芳介紹道。

根據(jù)建設(shè)計(jì)劃，智創(chuàng)TOP A區(qū)將于明年8月底正式竣工、年底交付，交付后將成為區(qū)域內(nèi)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和桃浦鎮(zhèn)集體資產(chǎn)保值增值舉措中的新亮點(diǎn)。