建筑業(yè)總產(chǎn)值包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分內(nèi)容。

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建筑業(yè)總產(chǎn)值是指以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務的總和。

建筑工程產(chǎn)值指列入建筑工程預算內(nèi)的各種工程產(chǎn)值。包括各種房屋建筑工程、鐵路、公路、橋梁等建筑工程、水利工程、建筑場地布置、裝飾裝修工程計算的產(chǎn)值。

安裝工程產(chǎn)值指設備安裝工程價值。包括生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動等設備的安裝工程，不包括安裝設備本身的價值。

其他產(chǎn)值指建筑業(yè)總產(chǎn)值中除建筑工程、安裝工程以外的產(chǎn)值。包括房屋構(gòu)筑物修理、非標準設備制造、總包企業(yè)向分包企業(yè)收取的管理費以及不能明確劃分的施工活動所完成的產(chǎn)值。

建筑業(yè)總產(chǎn)值按什么價格進行計算？

建筑業(yè)總產(chǎn)值一般按生產(chǎn)者價格即市場價格計算。建筑工程的價格主要是由工料費、建筑設備使用費、間接費和建筑企業(yè)利潤構(gòu)成。此外，還包括作為建筑物完整構(gòu)成部分的設備，如房屋建筑中的電梯、空調(diào)設備等的費用。設備安裝工程的價格只包括安裝工程中的工料費和建筑設備使用費等，但不包括被安裝設備本身的價格。

建筑業(yè)總產(chǎn)值的計算公式

建筑業(yè)總產(chǎn)值的基本計算公式如下：

報告期建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑[（分部分項完成實物工程量×預算單價）×（1+間接費率）]×（1+利潤率）×（1+稅率）

由于建筑工程承包方式的多樣化，預算定額單價的基價包含內(nèi)容不盡相同，因此，在計算建筑業(yè)總產(chǎn)值時，可按工程實際進度，與工程承包價相結(jié)合進行計算。

在企業(yè)實際生產(chǎn)核算中，主要使用以下三種具體方法進行計算：

1、工料單價法

計算方法：將以實際完成的分部分項工程乘以預算定額單價匯總成直接工程費，再根據(jù)一定比率計算間接費、利潤和稅金，最后計算出建筑業(yè)總產(chǎn)值。

2、部位進度法

對于一些規(guī)模較小、管理不規(guī)范的中小微型建筑企業(yè)，如果沒有編制分部分項實物工程量和價值計算表、以及取費計算表，可采用部位進度法計算建筑業(yè)總產(chǎn)值。計算公式如下：

單位工程完成進度的百分比=∑（各部位完成進度的百分比×各部位預算價值占單位工程造價的百分比）；

建筑安裝工程產(chǎn)值=∑（單位工程完成進度的百分比×單位工程預算造價）。

3、直接費率法

其計算公式為：

綜合取費率＝（總造價÷直接費）×100；

報告期完成建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑（分部分項完成實物工程量×預算單價）×綜合取費率。

建筑業(yè)總產(chǎn)值和固定資產(chǎn)投資的關(guān)系

從統(tǒng)計理論上來講，固定資產(chǎn)投資總額由建筑工程、安裝工程、設備工器具購置和其他費用三部分構(gòu)成；建筑業(yè)總產(chǎn)值也包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分。固定資產(chǎn)投資總額和建筑業(yè)總產(chǎn)值都包含了建筑工程、安裝工程和其他工程的價值量，固定資產(chǎn)投資中的建筑工程和安裝工程投資完成額（簡稱建安投資額）與建筑業(yè)總產(chǎn)值是基本一致的，二者之間存在相對穩(wěn)定的數(shù)量關(guān)系。