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中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京5月18日訊（記者 李方） 5月18日，中指研究院發(fā)布《2023中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告》顯示，2022年，房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)規(guī)模出現(xiàn)負(fù)增長。

其中，滬深上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1409.3億元，較上年下降5.4%，增速較上年回落9.6個百分點。大陸在港上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為2407.6億元，較上年下降5.8%，增速較上年回落12.6個百分點。滬深及大陸在港上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)負(fù)增長，行業(yè)進(jìn)入縮表階段。

行業(yè)出現(xiàn)首度虧損，2022年，滬深及大陸在港上市房地產(chǎn)公司營收增速由正轉(zhuǎn)負(fù)，凈利潤大幅下降，部分房企出現(xiàn)虧損。其中，滬深、大陸在港上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值分別為305.2億元、464.8億元，同比分別下降8.9%、16.0%，增速較上年下降18.1、30.4個百分點，凈利潤均值分別為-1.6億元、-10.9億元，同比分別下降112.7%、128.7%，降幅較上年擴(kuò)大51.4、85.4個百分點。

報告指出，2023年，資本市場改革持續(xù)深化，全面實行股票發(fā)行注冊制改革正式啟動，大力推進(jìn)公募REITs常態(tài)化發(fā)行，在促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展等重點領(lǐng)域推出更多務(wù)實舉措。報告認(rèn)為，房地產(chǎn)上市公司順應(yīng)政策及行業(yè)趨勢，以穩(wěn)中求進(jìn)為基本工作原則，積極探索新的發(fā)展模式，推動公司實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。